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¿Cómo encontrar tierras para comprar con ningún dinero abajo?

¿Cómo encontrar tierras para comprar con ningún dinero abajo?


Para muchos, el sueño de poseer tierras, ya sea para fines de desarrollo, agricultura o ganadería o un sitio futuro para una casa de ensueño, se corta por la falta de fondos inmediatas. Mientras que tradicionalmente es necesario disponer de un anticipo para compra de tierras, hay varias opciones disponibles para ayudarle en la compra de tierra con ningún dinero abajo.

Instrucciones

• Estudio de su mercado local de la tierra. Antes de hacer una compra en cualquier tierra, independientemente de sus planes futuros para la propiedad, es vital tener una sólida comprensión de las condiciones actuales del mercado. Ver tus periódicos locales para la venta de tierras, asistir a subastas de tierra unos y hablar con los locales para ver qué tierra es buena, lo que ha sido en el mercado el más largo y qué vendedores pueda ofrecerle un contrato en su tierra.

• Buscar en tus clasificados locales. Aunque no es común, usted puede encontrar tierra para la venta con el vendedor de financiación. Esta es la clave para encontrar tierras para comprar con ningún dinero abajo. Mientras que algunos vendedores quieren al menos un pequeño pago inicial, usted puede poder encontrar a alguien dispuesto a trabajar con usted. Vendedor de financiación dependerá en gran medida de la impresión que se realiza en el dueño de la tierra, así como su historial de crédito. Si son conocidos localmente y tienen una buena reputación, encontrar a alguien dispuesto a no ofrecer ningún dinero por financiamiento en la tierra será mucho más fácil.

• Ofrecer una asociación de distribución de beneficios. Si no puede encontrar un vendedor dispuesto a renunciar a un pago inicial, usted les puede ofrecer una sociedad reparto de utilidades en la tierra. Por lo general, esto se hace con tierra de la granja o el rancho donde hay ingresos potenciales de los cultivos, heno o ganado. Os ponéis a dividir las ganancias con el dueño actual, con la porción más grande va a ellos, a cambio de no pago de la propiedad. Sin embargo, tenga en cuenta que el término de este acuerdo de reparto de utilidades debe ser tan corto como sea posible maximizar sus propias ganancias en el futuro.

• Solicitar un préstamo del USDA. El Departamento de agricultura de Estados Unidos ofrece 100 por ciento de financiación para la calificación de propiedades que tienen tierra. Este programa especial se diseña para traer la vida a comunidades pequeñas, rurales y ha ayudado a miles en la compra de tierra con ningún dinero abajo. Para calificar para este programa, usted tendrá que cumplir con los requisitos de ingresos, presentar prueba de su ingreso y tiene una puntuación de buen crédito. La propiedad también debe estar en una zona de clasificación. Aunque hay algunas restricciones con este programa, el 100 por ciento financiamiento opción lo hace atractivo para aquellos que no pueden pagar un pago inicial.