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Verificación de empleo para una hipoteca

Verificación de empleo para una hipoteca


Solicitar una hipoteca implica una gran cantidad de documentación y verificación. Un asegurador hipotecario tiene que asegurarse de que están dando un préstamo a alguien que tiene un trabajo estable y es un buen candidato para poder pagar el préstamo. Verificación de los solicitantes de un empleo presente y pasado es una forma de asegurarse de que son estables.

Solicitar una hipoteca

Solicitar un préstamo para la vivienda se ha convertido en un proceso diferente ya que la hipoteca y la crisis de la vivienda. Un solicitante solía ser capaz de declarar sus ingresos y activos y firmar un documento diciendo que era una instrucción precisa. Sin embargo, ahora los prestamistas están utilizando controles más estrictos por lo que se reducen las probabilidades de impago del préstamo.

Documentación de la hipoteca

Muchos documentos se necesitan para solicitar una hipoteca. Estos incluyen el solicitante últimos impuestos y W2s, al menos dos recibos de sueldo anteriores, declaraciones de banco y la inversión y documentación más específica, dependiendo del tipo y la cantidad del préstamo. Un prestamista también usarán el formato 1005 para verificar empleo convencional primera o segunda hipoteca. Si un solicitante tiene muchos trabajos diferentes en los dos últimos años, también puede necesaria para escribir una carta de explicación documentar por qué han cambiado de puestos de trabajo muchas veces.

Verificación de empleo

Un procesador de préstamo y asegurador de hipoteca con cuidado irá a través de toda la documentación para asegurarse de que están recibiendo toda la historia. Además, se llaman generalmente el lugar de empleo para obtener una verificación verbal. Hablando con alguien en el Departamento de recursos humanos, un asegurador se asegura de que el solicitante se emplea de hecho en el lugar declaró y no ha forjado toda la documentación. Este paso adicional es importante en la verificación del proceso de empleo.

Nueva comprobación de empleo

Antes de que se cierra un préstamo, el asegurador o el procesador de préstamo será a menudo reverificar empleo para asegurarse de que nada ha cambiado en los días o semanas que se ha procesado la solicitud de hipoteca. El objetivo del prestamista es obtener los prestatarios más constantes y estables posible, para verificar que un solicitante no ha salir o sido despedidos es importante. Este paso final antes de cerrar un préstamo es una salvaguardia contra cambios que podrían afectar la probabilidad de que un prestatario a pagar el préstamo.