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¿Qué es una zona de inundación AE?

¿Qué es una zona de inundación AE?


En los Estados Unidos, zonas de inundación son áreas clasificadas por la Agencia Federal de manejo de emergencias. Las diversas denominaciones de zona de inundación están diseñadas para proporcionar información sobre la posibilidad de una inundación en esa región. Zonas de inundación FEMA se basan en datos de inundaciones históricas así como geográficos y de información climática. Muchas jurisdicciones minimizan la construcción en zonas de alto riesgo, y agencias de seguros utilizan estas designaciones de zona de inundación cuando la emisión de políticas y la determinación de las primas.

Designaciones de zona de inundación

Se definen cuatro categorías básicas de las zonas de inundación de FEMA. Zonas B, C y X son moderadas a bajo riesgo. Zonas de alto riesgo son las probabilidades de inundación en algún momento y son las zonas A, AE, AH, AO y AR. alto riesgo de las zonas costeras son más propensas a experimentar inundaciones y se señalan como zonas V y VE. Finalmente, las zonas D representa una zona con riesgos de inundación indeterminado debido a insuficiente análisis o datos. La designación de la inundación de un pedazo particular de tierra podría actualizarse constantemente por FEMA, o puede permanecer igual durante muchos años.

Zona de inundación AE

Las zonas designadas como zona de inundación AE tienen un 1 por ciento de posibilidades de experimentar una inundación cada año y un 26 por ciento de posibilidades de inundaciones en algún momento a lo largo de una hipoteca a 30 años. Los propietarios que viven en la zona AE deben comprar seguro contra inundaciones a través del programa nacional de seguro de inundación. Zona AE se considera una zona de riesgo especial de inundaciones (SFHA) porque representa un área que será cubierto por una crecida durante una inundación base. Zonas designadas como zona de que AE se puede encontrar en el mapa de tasa de seguro de inundación en el sitio web FEMA.

Seguro contra inundaciones

El programa nacional de seguro de inundación es un programa de gobierno de Estados Unidos que proporciona la cobertura de seguro de inundación en áreas de alto riesgo, incluyendo la zona AE. Fue diseñado para minimizar el gasto del gobierno en recuperación ante desastres porque el seguro de inundaciones no está disponible en estas áreas, desde cualquier otra fuente. Sin seguro de inundación, el gobierno se vio obligado varias veces a intervenir y rescatar a los propietarios de viviendas y de los municipios. Las comunidades están obligadas a aplicar planes de manejo de inundación de FEMA-diseñado con el fin de participar en este programa.

Construcción en zonas de alto riesgo

Después se implementó el programa nacional de seguro de inundación en 1968, muchos propietarios se trasladó a estas zonas de alto riesgo. Cree que la disponibilidad de seguro ayudó a reducir el riesgo de pérdidas de bienes por las inundaciones. En respuesta, el Congreso enmendó el programa en 1973 para requerir todos los propietarios que viven en alto riesgo (como la zona AE) y las zonas costeras de alto riesgo comprar seguro contra inundaciones. Mayor será el riesgo de una inundación, sería mayor las primas de seguro.

Hoy en día el seguro de inundaciones

El programa nacional de seguro de inundación fue diseñado para ser autosuficiente. Desafortunadamente, el programa se encontró pagando más en demandas que estaba tomando de las primas. En 1982, el Congreso aprobó la ley de recursos costeros de barrera. Bajo este acto, las construcción de nuevas estructuras o modificar significativamente las estructuras existentes, en las zonas costeras y de alto riesgo señalado de FEMA sería elegible para el seguro. Para proteger a los intereses del programa, aprobó a la Flood Insurance Reform Act de 2004. Según esta ley, cualquier propietario que sufrió más de dos pérdidas relacionadas con las inundaciones de $1,000 más ya no se cubriría, no importa la zona de inundación o ubicación.