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Ayuda hipoteca para mujeres divorciadas

Ayuda hipoteca para mujeres divorciadas


Estadísticamente, las mujeres divorciadas son en desventaja cuando convertirse en propietarios. Las mujeres generalmente ganan menos que hombres en puestos comparables, y solamente cerca de 15 por ciento de ellos recibe pensión alimenticia o manutención para llenar la brecha, según el sitio web de divorcio fuente. Pero dice "USA Today" que nuevas leyes de financiamiento de gobierno, a partir de mayo de 2011, han hecho más fácil que nunca para mujeres divorciadas obtener hipotecas y compañías hipotecarias están dispuestas a ayudar porque solo mujeres son más propensas que los hombres solo a gastar su dinero en la vivienda.

Pagos

El gobierno federal califica a una mujer divorciada como un primerizo si fue el otro hogar que ella ha tenido con su marido. Como primerizo, algunas compañías de hipoteca financiará te con ningún dinero abajo. Esto puede ser una alternativa atractiva si quiere mantener la red de seguridad de tus ahorros o beneficios de jubilación, ahora que estás por tu cuenta; tendrás que irlos venir para arriba con un pago inicial. Como primerizo, usted puede también poner abajo un pago inicial menor en lugar de ninguno, si lo prefiere. Sin embargo, ambas opciones funcionan mejor si no piensa en la venta por un tiempo. Necesitarás tiempo para construir equidad, sobre todo si la caída de valores inmobiliarios.

Ajustes a la clasificación

Ley federal ahora también permite a las mujeres divorciadas incluir manutención como parte de sus ingresos que les ayude a calificar. Si su ex cónyuge es pagarle incluso 81 £ por semana en la manutención, que da sus ingresos por £325 al mes---renta no tienes que pagar impuestos. Si nunca has tenido crédito en su propio nombre, los prestamistas considerarán otros pagos regulares que usted ha estado haciendo como parte de su historial de crédito, tales como facturas de servicios públicos.

Supuestos préstamos

Algunas hipotecas son asumibles. Si su divorcio no es final todavía y estás todavía en la etapa de negociación, consulte con el prestamista que tiene la hipoteca en su hogar conyugal. Si usted puede asumir la hipoteca, usted podría ser capaz de negociar para mantener la casa en lugar de encontrar otro hogar que es conveniente a un precio que puede pagar, que puede ayudar a evitar incurrir en gastos de mudanza y gastos de conexión de utilidad. La compañía hipotecaria puede todavía documentación de demostrar puede permitirse los pagos por su cuenta, pero calificando a asumir una hipoteca es generalmente más fácil de calificar para una hipoteca nueva.

Pagos de la hipoteca

Una vez que una hipoteca, buscar la posibilidad de que en un compañero de piso para facilitar la gestión de los pagos mensuales. Servicios nacionales "matchmaking" CoAbode enlace madre soltera los propietarios con otras madres solteras que necesitan vivienda basado en personalidades, intereses y compatibilidad. No puede usted sus finanzas de la piscina sólo puedan aunar sus recursos de crianza de los hijos así.

Consejos

Resistir la tentación de permanecer en el domicilio conyugal, mientras que su ex hace los pagos hipotecarios. No hay ninguna garantía que mantendrá con los pagos, y si no lo hace, esto mancha su historial de crédito también. Si usted desea permanecer en el domicilio conyugal, pero el prestamista no ofrece hipótesis, tratar de calificar para refinanciar la hipoteca de su propio nombre.